Créditos subsidiados para la vivienda
18 Marzo 2026
El Gobierno porteño lanzó una nueva línea de créditos hipotecarios con tasa subsidiada, orientada a la clase media. La iniciativa busca facilitar el acceso a la primera vivienda con cuotas más accesibles que un alquiler y financiamiento de largo plazo.
El jefe de Gobierno, Jorge Macri, anunció una nueva línea de créditos hipotecarios destinada a la clase media, con una tasa de interés subsidiada por el Estado porteño para facilitar el acceso a la vivienda propia.
“Tener la casa propia, ese sueño que se fue postergando, va a dejar de ser una aspiración para convertirse en una realidad”, afirmó. Además, cuestionó la política habitacional previa al señalar que “generó una profunda injusticia” al concentrar recursos en villas y asentamientos.
La propuesta establece una tasa del 7,5% + UVA, por debajo del 9,5% que hoy ofrece el mercado. El subsidio de dos puntos será cubierto por el Gobierno de la Ciudad. Los fondos del Instituto de Vivienda se destinarán exclusivamente a esta línea de créditos.
El financiamiento permitirá cubrir hasta el 75% del valor de la propiedad, con un tope de $100 millones, para unidades de hasta 80 metros cuadrados y con un valor máximo de US$2.800 por metro cuadrado.
Las cuotas iniciales no podrán superar el 25% del ingreso familiar. Por ejemplo, por cada $10 millones a 20 años, la cuota arrancará en $80.600, con ingresos requeridos desde $322.000. Para el monto máximo, se necesitarán ingresos desde $3.222.000.
La línea está dirigida tanto a trabajadores en relación de dependencia como también a monotributistas y autónomos, y permite sumar un garante para ampliar la capacidad crediticia.
El programa se suma a otras líneas vigentes con tasas del 8,5% y 9,5%, orientadas a distintas zonas de la Ciudad y también a desarrolladores.
“Queremos que muchos de los que hoy alquilan puedan decir: esta es mi casa”, cerró Macri.
